Kategori: Taşınmaz ve Miras Uyuşmazlıkları
-
Taşınmazınızı izinsiz kullanan kişiden tazminat (ecrimisil) talebinde arabuluculuk zorunlu mu? Kira ilişkisi, paylı mülkiyet ve komşuluk durumlarına göre farklar ve ihtiyari arabuluculuğun avantajları.
-
Apartman toplantısında alınan karara itiraz eden kat maliki ne yapmalı? KMK m.33 bir aylık ve altı aylık iptal süreleri, yokluk ve mutlak butlan, hakimin müdahalesi ve zorunlu arabuluculuk.
-
Bir kat malikinin ortak alanları kullanması, balkon kapatma, cephe değişikliği veya taşıyıcı sisteme zarar veren tadilat yapması halinde ne yapılabilir? KMK m.19 beşte dört kuralı ve zorunlu arabuluculuk.
-
Komşunun gürültüsü, kokusu, dumanı veya işyerinden kaynaklanan rahatsızlıklar için ne yapılabilir? TMK m.737 taşkın kullanım yasağı, talep edilebilecek haklar ve dava öncesi zorunlu arabuluculuk.
-
Taşınmazın devrine veya üzerinde sınırlı ayni hak kurulmasına ilişkin uyuşmazlıklar arabuluculukla çözülebilir mi? Tapuya üç aylık kısıtlama şerhi, icra edilebilirlik şerhi ve resmi senet olmadan tescil.
-
Aidat ve ortak gider borcunu ödemeyen kat malikine karşı yönetici veya kat malikleri ne yapabilir? Gider paylaşımı kuralları, aylık yüzde beş gecikme tazminatı, icra takibi ve zorunlu arabuluculuk.
-
Arsa sahibi ile müteahhit arasında teslim gecikmesi, eksik ve ayıplı iş, bağımsız bölüm paylaşımı ve tapu devri uyuşmazlıklarında arabuluculuk. Hangi durumda dava şartı, hangi durumda ihtiyari?
-
Mirasçılar arasında terekenin paylaşımı, ortak taşınmazlar, kira gelirleri ve borçlar konusundaki anlaşmazlıklarda arabuluculuk. Hangi durumda zorunlu, hangi durumda isteğe bağlı?
-
Aidat borcu, ortak alan kullanımı, gürültü, su sızıntısı ve komşuluk anlaşmazlıklarında arabuluculuk zorunlu mu? Kat malikleri ve komşular için başvuru, süreç ve anlaşma belgesi rehberi.
-
Miras kalan veya ortak alınan taşınmaz ve taşınırların paylaşılmasında arabuluculuk zorunlu mu? Paydaşların katılımı, icra edilebilirlik şerhi, tapuda tescil ve satış yerine anlaşmanın avantajları.